L’une de mes citations les plus chères à propos de l’argent est de Warren Buffett, l’Oracle d’Omaha lui-même. Buffett dit : « Si vous ne trouvez pas le moyen de gagner de l’argent en dormant, vous travaillerez jusqu’à votre mort. » Il parle évidemment de l’importance d’avoir un flux de revenus qui soit passif. Un revenu passif est un revenu constant qui ne nécessite pas ou peu d’efforts pour être créé et maintenu. Il s’agit simplement d’argent qui apparaît sur votre compte chaque mois, même pendant que vous êtes au lit. Dans ce blog, on va discuter des meilleures façons de gagner un revenu passif qui vous aidera à créer et à maintenir la vraie richesse. Cette liste peut vous aider à atteindre l’indépendance financière plus rapidement en utilisant vos revenus passifs. C’est le Saint Graal des revenus !
Les meilleures idées de revenus passifs pour décembre 2023
Voici les meilleures façons de gagner des revenus passifs. Ces idées vous permettront de gagner de l’argent même pendant que vous vous reposez.
1. Investir dans des biens immobiliers financés par la foule
Le marché de l’immobilier d’investissement me tient à cœur et me tient à cœur. Dans une analyse à long terme des rendements des 145 dernières années, choisissez quel investissement a battu même les actions pour obtenir le meilleur rendement. C’est bien cela : l’immobilier locatif. Comme pour les actions, les investisseurs gagnent grâce à un flux régulier de bénéfices et à une appréciation de la valeur.
Les sociétés de crowdfunding immobilier telles que CrowdStreet vous permettent d’investir dans des biens locatifs sans frais. Si vous êtes un investisseur agréé et que vous avez plus d’argent en banque, cela pourrait être un choix idéal pour vous. Ils ont besoin d’un minimum de 10 000€ d’investissement initial, mais ils permettent aux investisseurs d’investir directement dans l’immobilier commercial de la propriété de votre choix (par opposition à ceux qui offrent des portefeuilles « débutant » ou « croissance à long terme » d’autres sociétés ont à offrir) En outre, CrowdStreet ne charge rien en frais.
Si vous cherchez à vous jeter à l’eau en faisant un investissement de départ plus modeste, pensez à Fundrise. Il s’agit d’un petit investissement initial de seulement 500€ ; le rendement que vous gagnez sera obtenu sous la forme d’un flux de revenus totalement peu fiable. Je gagne environ 500€ par mois avec mon investissement personnel Fundrise. Il s’agit d’un investissement peu coûteux, facile d’accès pour tout le monde et qui offre de nombreux choix pour investir dans des biens immobiliers.
Roofstock va encore plus loin en donnant aux acheteurs la possibilité d’acheter et de vendre des biens locatifs dans leur ensemble. Le client reçoit une description complète de chaque bien d’investissement, et il peut également voir le montant qu’il gagne actuellement. Ils proposent également des portefeuilles financés par le public et des unités privées pour les revenus passifs.
2. Investir dans des actions et des fonds de dividendes à haut rendement
Bien que la majorité des actions à dividendes versent au moins 1,5 à 3,5 % de dividendes, quelques actions offrent des rendements de l’ordre de 6 à 8 %. Cependant, le versement d’un dividende n’est pas un chiffre fixe. Si une entreprise connaît un trimestre défavorable ou une mauvaise année, elle pourrait ne pas être en mesure de verser des dividendes du tout. En cas de crise, l’entreprise pourrait cesser complètement d’exister. C’est le genre de risque auquel vous êtes confronté lorsque vous investissez dans des actions.
Au lieu d’essayer de sélectionner les meilleures actions à dividendes, une alternative consiste à investir dans des fonds communs de placement ou des ETF spécialisés dans les rendements en dividendes élevés. Vous pouvez rechercher des fonds en utilisant le screener d’actions de votre banque d’investissement ou utiliser un service gratuit tel que le screener d’actions de Yahoo, au cas où vous n’auriez pas de compte dans une banque d’investissement.
Méfiez-vous des frais élevés associés à la gestion des fonds. Les fonds qui sont gérés activement facturent généralement des frais excessifs qui peuvent représenter une part importante du rendement. Si vous n’êtes pas sûr, vous devriez investir dans un fonds indiciel à gestion passive et à faible coût.
3. Robo-Investing
Le robo-investissement est une approche de l’investissement qui vous permet de diversifier votre portefeuille et d’utiliser des stratégies algorithmiques pour augmenter les rendements. De plus, le robo-advice offre à vos stratégies d’investissement l’avantage de l’IA, qui est actuellement en vogue dans le commerce.
Le robo-investissement est un excellent moyen de gagner du temps (vous n’avez pas à consacrer du temps à la recherche fastidieuse des meilleures actions dans lesquelles investir), ce qui est l’objectif des revenus passifs. Des plateformes comme M1 Finance et Betterment vous permettent d’opter pour la flexibilité – suivre le marché de manière automatique tout en réduisant les risques de volatilité qui accompagnent l’investissement traditionnel.
4. Certificats de dépôt (CD)
Les CD ne sont pas aussi divertissants que les émissions de poker de fin de soirée sur ESPN. Si vous espérez garder votre argent en sécurité et protégé par le FDIC, les CD vous aideront à réduire le risque d’être victime de l’inflation et à générer un peu de revenu passif.
Il est important d’être conscient du fait que les CD ont une durée minimale de dépôt. En d’autres termes, vous devrez peut-être garder votre premier compte inoccupé pendant au moins un an. Cependant, il peut vous procurer un rendement légèrement supérieur à celui d’un compte d’épargne à haut rendement.
Vous devriez envisager d’utiliser les CD avec d’autres investissements si vous voulez économiser de l’argent dans un endroit sécurisé, comme pour le stockage du dépôt de garantie d’un propriétaire. Si vous ne pouvez pas placer le dépôt sur un compte d’épargne, le CD peut au moins générer un revenu passif modeste.
5. Louez un espace de stockage
Saviez-vous qu’un Américain sur onze dépense de l’argent pour un espace de stockage ? Le self-stockage est en plein essor et c’est pendant des années. Quand il s’agit d’options de revenus passifs, le modèle de celui-ci est facile.
Le secteur est également moins contrôlé que le secteur de la location et les expulsions sont beaucoup moins chères et plus rapides si quelque chose de grave devait arriver et que vos locataires étaient en défaut de paiement. Une société nommée Neighbor se présente comme Neighbor, le AirBnB du stockage. Nous recommandons vivement Neighbor !
Il est simple de convertir votre garage, votre sous-sol ou votre placard en un revenu passif, et une activité secondaire idéale qui peut rapporter jusqu’à quelques centaines d’euros par mois. Ensuite, à New York, on pense qu’un sous-sol avec une chambre d’amis peut rapporter jusqu’à 10 000€ de plus chaque année !
6. Acorns Micro-Investing et Acorns
Acorns vous permet d’investir votre petite monnaie – littéralement – en arrondissant vos achats par carte de débit ou de crédit au euro le plus proche. Cela signifie que vous pouvez ouvrir votre compte d’investissement sans dépenser le moindre centime !
Il suffit de connecter votre carte de débit ou de crédit à l’application. Ensuite, lorsque le solde de votre monnaie aura atteint 5€, vous pourrez commencer à investir dans Acorns L’algorithme, qui achète des fonds négociés en bourse. On les appelle des ETF.
Avec Acorns, vous pouvez sélectionner vos préférences en matière de prise de risque. Acorns placera vos fonds de manière conservatrice ou agressive dans un fonds négocié en bourse, selon votre préférence. Il peut même arrondir à la dizaine d’euros la plus proche au lieu d’euro le plus proche, ce qui vous permet de faire croître vos investissements plus rapidement si vous le souhaitez.
7. Louez votre voiture ou votre place de parking
Connaissez-vous Turo ? Le concept est assez simple : « Airbnb pour les voitures ». Les clients peuvent louer leur véhicule pour de courtes périodes à d’autres personnes. Un autre exemple de l’économie du partage à son maximum !
Turo offre une couverture d’assurance obligatoire pour toutes les réservations, ainsi que de nombreuses options permettant aux propriétaires de voitures d’augmenter leur protection si vous le souhaitez. Mais, assurez-vous de faire des recherches approfondies pour connaître le risque et la responsabilité sur votre voiture avant de la louer par l’intermédiaire de Turo.
Bien que je n’aie jamais loué mon véhicule sur Turo, j’ai utilisé le site à de nombreuses reprises pour louer. Les expériences que j’ai vécues sont généralement positives et me permettent d’économiser des milliers d’euros chaque fois que je réserve un véhicule de location pour des vacances.
J’ai rencontré des propriétaires de voitures qui ont décidé d’accumuler plusieurs voitures qu’ils louent sur Turo et gagnent un revenu substantiel grâce à leurs sources passives. Il s’agit également d’un excellent moyen de gagner un flux de trésorerie régulier à partir de vieilles automobiles au lieu d’échanger vos vieilles voitures à des concessionnaires à un coût de quelques centimes sur l’euro ! Commencez dès maintenant avec Turo.
Avez-vous déjà pensé qu’un véhicule typique est garé pendant 96 % du temps ? Les places de stationnement sont extrêmement utiles. En particulier lorsque vous résidez dans une grande ville. Les places de stationnement pour les particuliers peuvent coûter jusqu’à 375€ par mois à San Francisco. Si vous êtes dans une ville moins coûteuse, je parie que vous pouvez gagner 100€ par mois, voire 1 200€ par an ! Rédigez un contrat sous forme de brouillon pour louer l’espace !
8. Lancez un blog
Si vous vous intéressez à quelque chose et que vous en savez quelque chose, n’oubliez pas de le faire savoir à tout le monde ! Aussi petite que soit votre région, il y a des gens dans le monde entier qui pourront partager votre enthousiasme. Saviez-vous qu’il existe des sites dédiés au sungazing ? un acte qui consiste à regarder le soleil en absorbant son énergie plutôt que de manger ? Vous pouvez créer un blog en ligne pour tout.
Si votre blog génère le nombre de visiteurs qu’il attire, vous pouvez en tirer profit en faisant référence aux produits et services d’affiliés et en affichant des publicités sur votre blog, ou en vendant vos propres biens ou produits.
Un blog peut constituer le parfait job d’appoint et vous pourrez le faire à votre propre rythme pour créer plusieurs flux de revenus passifs, faire connaissance avec de nouvelles personnes et accéder à de nombreuses opportunités.
En outre, il ne nécessite qu’un investissement minime et offre un énorme potentiel de revenus. Comme pour les investissements traditionnels, un blog peut être un investissement à long terme. Il n’y a pas de garantie de revenu dès le premier article que vous écrivez. Continuez à partager des informations de qualité et des conseils avisés et vos revenus augmenteront.
9. Sociétés d’investissement immobilier (REITs)
Un REIT, ou real estate investment trust, également connu sous le nom de REIT, est un type d’investissement qui a tendance à offrir des dividendes importants. Pourquoi ? Parce que les FPI investissent généralement dans des biens immobiliers productifs de revenus, ou dans le service de la dette à taux d’intérêt élevé. Il s’agit donc d’options d’investissement plus axées sur le revenu et plus passives.
Les FPI se portent généralement mieux en période de prospérité du marché immobilier. Toutefois, leur valeur et leurs dividendes souffrent en cas de ralentissement du marché de l’immobilier. Cependant, l’un des avantages des FPI est qu’elles peuvent acheter et vendre leurs actions à la même vitesse et avec la même facilité que les fonds communs de placement et en utilisant les mêmes bourses, mais qu’elles bénéficient toujours par la diversification de valeurs complètement différentes.
Si les marchés boursiers sont en baisse, cela ne signifie pas que le marché immobilier sera affecté, ou l’inverse est vrai. Si vous essayez de diversifier votre portefeuille dans l’immobilier, mais que vous ne cherchez pas à investir directement, les FPI sont une option avec un rendement plus élevé.
10. Le prêt de pair à pair (P2P)
Une alternative similaire de revenu passif est l’option de prêter de l’argent à des particuliers via des sites de prêts P2P tels que Lending Club et Prosper.
Il est possible de choisir le prêt et les emprunteurs qui vous intéressent, en parcourant les demandes de prêts disponibles sur ces sites. Si vous êtes intéressé par le prêt, commencez par prendre un petit montant pour la première fois. Cela ne devrait pas grever vos finances si vous ne le faites jamais la fois suivante.
Les rendements typiques se situent dans une fourchette de 6 à 12 %, rien à redire. Toutefois, si vous vous situez dans le haut de cette fourchette, attendez-vous à ce que les chances soient plus élevées aussi.
Une fois que vous serez plus familier avec l’utilisation de ces plateformes, vous serez en mesure d’augmenter lentement votre investissement. Bien que je n’aie jamais participé à des sites P2P, j’ai connu des investisseurs sans revenu qui ont eu un succès énorme avec les prêts.
Faites attention aux sites de prêt entre pairs car ils proposent généralement des prêts personnels et non le prêt d’investissement pour l’immobilier.
11. Gagner de l’argent en regardant la télévision
Si vous êtes un fan de télévision, de films et de jeux vidéo, vous avez de nombreuses possibilités de convertir votre passion en une source de revenus rentable.
En participant à des enquêtes menées par des entreprises officielles ou en regardant certains programmes sur un site, vous pouvez gagner de l’argent supplémentaire.
Il est également possible de diffuser votre jeu sur un site de streaming ou sur YouTube. La diffusion en continu de jeux vidéo est un marché énorme, alors si c’est quelque chose que vous aimez, vous pouvez en tirer profit.
12. Fonds de capital-investissement
En ce qui concerne les investisseurs accrédités, les fonds de capital-investissement sont généralement accessibles aux investisseurs fortunés.
Les fonds de capital-investissement sont un pool d’investissement qui investit dans un vaste projet, tel que le plus grand projet d’investissement immobilier, une entreprise en démarrage ou un autre projet d’investissement. Le fonds est supervisé par un individu, ou un groupe de gestion qui supervise ses investissements et distribue des revenus de dividendes aux investisseurs.
La majorité des fonds de capital-investissement exigent un investissement d’une durée de moyen à long terme qui se mesure en années.
Bien que le capital-investissement ne soit pas une source de revenu passif pour tout le monde, il peut constituer une excellente source de revenu passif pour les personnes riches, et il vaut la peine de l’envisager une fois que vous avez atteint le premier ou les deux premiers millions.
13. Refinancez les prêts étudiants
La possibilité de refinancer les prêts étudiants, même avec un demi pour cent de moins, peut vous aider à économiser des milliers d’euros en frais pendant la durée du prêt. Vous ne pouvez pas demander mieux.
Il vous suffit de remplir une simple demande pour déterminer votre taux actuel et cela n’affectera pas le score de votre crédit.
En outre, les lecteurs de Millennial Money peuvent être admissibles à une prime de signature en espèces supplémentaire en refinançant par l’une de ces sociétés.
14. Notes privées
L’idée d’acheter un bien immobilier vous plaît, mais les maux de tête liés à la gestion de votre bien et de votre propriété vous rebutent ?
Une autre option consiste à prêter de l’argent à d’autres investisseurs immobiliers pour réaliser des transactions. Vous pouvez prêter directement à des investisseurs par le biais de billets privés, puis déterminer le taux d’intérêt qui vous convient ainsi qu’à votre prêteur.
Par exemple, j’accorde un prêt à un couple d’investisseurs immobiliers de l’Ohio que je connais bien et en qui je crois. Ils ont un excellent dossier de performance. Si je prends un billet pour neuf mois, je reçois 1 cent par mois, soit 12 % par an.
Le danger ? Si l’emprunteur ne paie pas, il est possible que vous ayez très peu de recours, sauf si votre note est garantie par l’acte immobilier sous la forme d’un privilège.
Un mot d’avertissement : cette source de revenus n’est pas pour les débutants. Les billets privés sont incroyablement lucratifs, et ils peuvent même être sûrs, mais seulement dans la mesure où vous pouvez faire confiance aux personnes qui investissent dans ces billets.
15. Écrivez un livre
Avec les royalties, la publication de votre livre générera un investissement en revenus passifs qui continueront à rapporter. Jetez-y un coup d’œil !
16. Publier un Ebook
De la même manière, écrire un ebook sur Kindle fait partie des moyens les plus efficaces pour gagner de l’argent en tant qu’écrivain.
L’auto-publication de votre livre sur Amazon est plus simple que jamais. Il n’y a pas de frais de démarrage ni de frais, et il n’est pas nécessaire de convaincre les éditeurs de risquer votre travail. Quand un livre est publié,
Si quelqu’un achète et télécharge votre livre, l’auteur reçoit les royalties. Si vous vous engagez dans cette voie, vous pourriez gagner des centaines d’euros en auto-publication de votre livre sur Amazon !
17. Créez une compétence Alexa
Alexa est la dernière technologie en matière de gadgets personnels. Semblable aux applications pour téléphones, il y a la possibilité de créer des contenus sur Alexa et de gagner de l’argent grâce à eux sans avoir à investir.
L’équivalent de l’application Alexa est connu sous le nom de compétences. Il s’agit de minuscules programmes qui s’intègrent au système vocal d’Alexa et produisent du contenu pour les utilisateurs finaux. Rendre une compétence utile peut se traduire par un rendement élevé pour les clients d’Alexa, dont le nombre augmente rapidement.
Si vous avez les compétences et l’expertise technique nécessaires pour maîtriser cette compétence, vous obtiendrez d’excellents retours sous la forme de compétences Alexa.
18. Achetez des redevances
Vous n’avez jamais entendu parler de la règle des tierces ou d’un arpège ? Ce n’est pas un problème. Vous pouvez acheter les redevances d’autres artistes qui circulent déjà pour gagner des flux de revenus passifs.
Il existe plusieurs sites Web permettant d’acheter ou de vendre des redevances. Vous pouvez essayer Royalty Exchange pour vous faire une idée des types de redevances proposées à l’achat.
Assurez-vous que les droits d’auteur que vous acquérez sont aussi susceptibles de générer des revenus dans les années à venir. Certaines formes d’art ne durent qu’un temps et les danseurs qui ont interprété la Macarena peuvent le confirmer.
19. Créez un site de niche pour le marketing d’affiliation
Un site de niche est un site qui a été conçu pour attirer des visiteurs ayant un intérêt spécifique. L’objectif est de s’imposer comme une autorité dans un domaine particulier. Le contenu est d’une qualité exceptionnelle et permet de répondre à des questions spécifiques liées au sujet. Le créneau du site est constitué de mots-clés spécifiques, a le plus grand volume de trafic de recherche et offre des solutions. La plupart du temps, les moteurs de recherche augmentent les sites Web pour qu’ils apparaissent en haut des pages de résultats.
Découvrez comment un homme a transformé un site Web qui n’était pas utilisé pour gagner 40 000€ en 4 mois. Un site Web axé sur l’affiliation peut être un site qui gagne de l’argent grâce au marketing d’affiliation et aux programmes d’affiliation.
En utilisant le marketing d’affiliation, vous recevrez une commission chaque fois qu’une personne clique sur le lien d’un annonceur affiché sur votre site Web. Lorsque vous vous inscrivez à un service de marketing d’affiliation, vous recevez généralement un lien d’affiliation individuel. Ces liens dirigent les utilisateurs vers la page d’inscription du programme ou du logiciel, mais vous donnent un crédit pour chaque nouveau client que vous attirez.
L’inscription est généralement gratuite, mais il est possible que vous deviez être un membre existant pour vous inscrire.
Si vous adhérez à un programme d’affiliation offrant des commissions périodiques, vous aurez généralement accès au tableau de bord des membres, où vous pourrez créer des liens d’affiliation, suivre les inscriptions et choisir le mode de paiement que vous préférez.
La plupart du temps, les programmes d’affiliation vous donnent des gains tous les 30 à 60 jours en utilisant PayPal ou le transfert de fonds par voie bancaire. La société avec laquelle vous choisissez de travailler est unique, mais assurez-vous d’être clair sur les dates de paiement avec la société offrant le logiciel.
20. Lancez un podcast
Et à propos de John Steinbeck avec les mots écrits ? Ce n’est pas un problème. L’écriture est un art, mais tout le monde n’a pas envie d’apprendre cette technique. Une autre façon de créer des documents intéressants, éducatifs ou agréables est de le faire en… parlant !
Si vous avez un peu de charisme et que vous aimez avoir un micro chez vous, vous devriez envisager de créer un podcast plutôt qu’un blog. Comme pour le blog, vous pouvez gagner de l’argent grâce aux affiliés ou aux annonceurs, ainsi qu’en vendant vos services et produits.
Il est vrai que vous n’avez pas besoin d’un microphone d’une valeur de 500€ ou d’un home studio extravagant pour commencer. Commencez par une simple recherche sur Amazon pour trouver les meilleurs écouteurs pour le podcasting à moins de 50€, afin que votre premier investissement soit minimal.
21. Créez un cours en ligne
Les cours en ligne ont explosé au cours des cinq dernières années. Encore une fois, qu’est-ce que vous aimez et à propos de quoi vous êtes compétent ? Créez un cours en ligne.
Si vous aimez le sujet, d’autres le feront aussi. Un cours en ligne pourrait être un excellent complément à votre site Web ou à votre podcast Vous fournissez gratuitement un contenu qui attirera les acheteurs potentiels Ensuite, vous offrez un service complet de formation en ligne, étape par étape, pour ceux qui veulent faire le saut.
Les cours en ligne peuvent être une méthode difficile pour démarrer si vous n’avez pas de présence sur le Web. Si vous avez déjà créé un contenu de qualité et attiré des lecteurs sur votre podcast ou votre blog, jetez un coup d’œil à un cours en ligne pour une méthode afin de « mettre à niveau » votre entreprise en tirant parti des programmes d’affiliation et de la publicité.
22. Sous-louer à des colocataires
Après les options exorbitantes réservées aux investisseurs accrédités, vous souhaitez revenir à la classe moyenne ?
Si vous commencez à chercher des moyens de générer des revenus passifs, voici un excellent moyen de commencer. La première propriété que j’ai achetée était une maison de ville située au coeur d’un quartier historique et prospère.
23. Démarrer une activité de commerce électronique
Les produits numériques peuvent vous permettre d’éviter les tracas du transport. Cependant, nous vivons toujours dans le monde réel et tout le monde a encore besoin d’articles physiques.
Quels sont les produits physiques que les utilisateurs de votre site web recherchent ou veulent ?
Quel que soit le domaine d’intérêt de votre site, il est probable qu’il contienne un assortiment de produits dont les utilisateurs ont envie ou besoin. Non, vous n’êtes pas obligé d’envoyer les articles par vous-même. Faites appel à un service d’expédition directe qui gérera toute la logistique pour vous. Une autre façon de créer un flux de revenus passif pour votre entreprise de site Web !
24. Acheter une entreprise existante
Le processus de création d’une entreprise peut représenter une immense quantité de travail. Vous pouvez me faire confiance. C’est la tâche la plus difficile que j’aie jamais eue à accomplir, et pas seulement sur le plan financier ou stratégique, mais aussi sur le plan émotionnel.
Si l’idée de diriger votre propre entreprise vous intéresse mais que vous n’êtes pas prêt à passer par les épreuves de la création d’entreprise, évitez les difficultés initiales de la création d’entreprise et achetez plutôt une entreprise existante et rentable.
Brick-and-mortar, E-commerce, logiciels en ligne ou applications en ligne – vous savez ce que vous voulez, et vous pouvez l’acheter. Parcourez quelques entreprises qui sont à vendre sur BizBuySell pour assouvir votre curiosité et déterminer celle dont vous pouvez tirer un revenu passif et qui vous convient le mieux.
Cependant, si cette idée vous intéresse vraiment, faites une enquête approfondie sur le marché et ne vous arrêtez pas au plus simple site d’annonces d’entreprises. Lorsque vous achetez une entreprise, c’est un engagement immense. Ce n’est pas seulement en termes d’argent et de temps, mais aussi en tant que propriétaire de l’entreprise, il vous incombe de tenir l’avenir des travailleurs entre vos mains. C’est un engagement que vous ne devez pas prendre à la légère.
Faites des recherches sur le secteur et l’entreprise qui vous intéressent. Une fois que vous pensez avoir fait tout ce que vous pouvez faire Faites des recherches supplémentaires. Sachez que l’objectif est de gagner un revenu passif, et non un revenu actif. Si vous achetez une entreprise que vous devez gérer vous-même, ce n’est pas vraiment une entreprise active et vous devrez travailler pour gagner de l’argent.
25. Externaliser votre entreprise
Même si les entreprises bénéficient de l’implication directe de leurs propriétaires, il est parfois préférable de confier votre service ou votre produit à une main-d’œuvre extérieure.
L’externalisation de la main-d’œuvre peut produire des résultats de haute qualité pendant que vous vous occupez d’autres aspects de votre vie quotidienne. Il s’agit d’un moyen efficace d’accroître l’efficacité de votre entreprise, mais il s’agit surtout de vous soustraire à des gains actifs et de vous donner le temps de vivre pleinement votre vie.
De nombreux services sont disponibles pour vous aider à entrer en contact avec des professionnels externalisés, notamment Cloudpeeps, Fiverr, Guru, PeoplePerHour et Upwork. En outre, vous pouvez développer votre propre plateforme pour recruter des talents via des réseaux ou des médias sociaux.
Cela nécessite des techniques de programmation avancées. Toutefois, l’automatisation de fonctions en ligne telles que la publicité et la création de contenu peut constituer une source de revenus.
Si vous souhaitez créer un revenu qui soit véritablement une production passive, le service moderne automatisé est une option fiable pour effectuer une recherche et gagner de l’argent. Ils sont également très demandés et peuvent être utilisés dans n’importe quelle entreprise génératrice de revenus supplémentaires ou de revenus passifs que vous pouvez créer.
26. Laveries automatiques
Oui, il est possible d’engager une équipe de gestion pour diriger chaque entreprise. Cependant, certaines entreprises sont construites du début à la fin dans un seul but : créer des flux de revenus passifs.
Un exemple classique est l’achat de la blanchisserie. Chaque machine à laver, à chaque endroit, est une machine automatisée, désireuse et prête à gagner le revenu passif pour chaque heure de la journée.
27. Les distributeurs automatiques
De nombreuses entreprises de type brique et mortier sont équipées d’espaces qui pourraient être utilisés par les propriétaires d’entreprises pour offrir de petits articles à bas prix.
Étant donné que les distributeurs automatiques nécessitent des fournitures et un entretien régulier, ils peuvent être une méthode fantastique pour augmenter votre flux de revenus et établir des relations avec vos clients tout en établissant des relations commerciales. Commencez petit en achetant le plus petit nombre de machines, avec un faible investissement initial. Ensuite, augmentez progressivement votre revenu résiduel en réinvestissant le revenu supplémentaire gagné dans les machines. D’autres sources de revenus passifs pour automatiser le service des machines comprennent les flippers, les jeux d’arcade, les guichets automatiques, les cages à chauve-souris.
28. Démarrez une chaîne YouTube
Peu importe que vous passiez en revue des produits, que vous donniez votre avis sur des événements locaux ou que vous effectuiez d’autres tâches divertissantes, vous pouvez trouver de nombreuses possibilités de gagner de l’argent grâce aux chaînes YouTube.
Cependant, étant donné que YouTube offre aux chaînes un plus grand nombre de spectateurs grâce à des publicités intégrées, la méthode la plus efficace pour gagner de l’argent avec YouTube est de faire des annonces pour des produits. Il peut s’agir de vos autres produits qui génèrent des revenus passifs, comme des livres ou des ventes dans des magasins d’occasion, ainsi que du marketing d’affiliation pour gagner les revenus des clics.
Un seul avis vidéo vous rapportera plusieurs centaines de milliers de vues, en fonction du produit, tandis que les sites Web qui attirent plusieurs milliers de personnes par vidéo vous assureront des revenus réguliers.
29. Photos de stock
Si vous êtes photographe ou si vous avez accès à une vaste collection de photographies, vous pouvez vendre votre travail sur le web grâce à Dreamstime.com. Vous pouvez vendre les droits de vos images aux marques et aux entreprises qui souhaitent les utiliser.
Il est également possible de lancer une petite entreprise d’échange de photos si vous êtes un photographe passionné. Il existe de nombreuses expositions et manifestations artistiques dans la région qui vous permettent de présenter votre travail et d’attirer de nouveaux acheteurs.
30. Créer des logiciels
Vous êtes passionné par la technologie ? Si vous êtes capable de coder des logiciels, vous êtes en mesure d’écrire des codes que les gens peuvent avoir à payer de manière continue.
Si vous ne pouvez pas décider – s’il y a un besoin qui n’est pas satisfait, vous pouvez engager quelqu’un d’autre pour concevoir le programme, puis vous pouvez l’offrir aux clients comme un flux de revenu passif.
Beaucoup d’entre nous considèrent que les logiciels ont une courte durée de vie et qu’ils sont rapidement dépassés. Cependant, ce n’est pas toujours vrai, surtout avec des applications de niche dans des secteurs particuliers. Lorsque le logiciel ne nécessite pas de mises à jour fréquentes Vous pouvez engager un ingénieur en logiciel une fois par an pour mettre à jour et améliorer le logiciel.
Par ailleurs, le terme « logiciel » est très large. Il peut désigner des applications mobiles, des plugins WordPress, des applications en ligne, ainsi qu’une myriade d’autres types de biens numériques.
Si vous cherchez à gagner un revenu passif en tant que développeur de logiciels, les possibilités ne s’arrêtent pas à l’achat unique. Il existe de nombreuses façons de gagner de l’argent. Vous pouvez proposer la version freemium qui offre « gratuit avec achats in-app », ou le modèle d’abonnement proposé par un site web SaaS (software as an service), ou des abonnements annuels, ou encore un coût pour les revendeurs de licences.
Les possibilités sont la limite de vos idées dans tout concept de revenu résiduel !
31. Soyez payé pour installer des applications sur votre téléphone
Bien qu’il soit peu probable que cette méthode vous rende riche. Chaque centime en vaut la peine, non ?
Une autre option consiste à utiliser des applications de suivi du comportement qui regroupent les informations du plus grand nombre possible de personnes afin de donner une image précise de la façon dont les utilisateurs se servent de leurs smartphones. Nielsen Digital et Mobile Expression sont deux de ces exemples, avec des récompenses offertes à ceux qui autorisent le suivi de leur utilisation.
Ces applications de suivi de votre utilisation ne doivent pas nécessairement être le seul choix. Si le suivi de vos actions est trop grotesque à votre goût, pourquoi ne pas essayer une application qui peut vous aider à économiser de l’argent ?
Des applications comme Acorns et Chime permettent de transférer de l’argent vers des économies sans avoir à toucher un seul doigt. Dans certains cas, les apps arrondissent les transactions effectuées avec les cartes de débit au montant le plus proche et déposent le reste sur le compte d’épargne. Si vous êtes satisfait de certaines apps, elles peuvent également investir votre argent dans des fonds indiciels pour vous.
32. Louez des chambres (ou des logements complets) sur Airbnb
Vous ne voulez pas partager une maison avec un partenaire permanent ? Vous pourriez envisager de louer l’une de vos chambres à des invités pour une courte période sur un site Web tel que Airbnb. Il est possible de créer votre propre emploi du temps et de louer votre maison aux moments où vous êtes prêt.
Si les membres de votre famille vous rendent visite ce mois-ci, vous pouvez faire des réservations par l’intermédiaire d’Airbnb. Les possibilités ne se limitent pas à la location de chambres libres. Si vous prenez vos propres vacances de deux semaines, pourquoi ne pas louer toute votre propriété par le biais d’Airbnb ? ou, de la même manière, acheter des maisons à louer spécifiquement pour les louer par le biais d’Airbnb au lieu de sélectionner et de louer à des locataires à long terme ?
33. Programmes de récompenses financières
Il existe de nombreuses possibilités d’obtenir des récompenses financières lors de promotions, de demandes de cartes de crédit et d’offres promotionnelles.
De nombreuses sociétés de cartes de crédit offrent des récompenses en espèces lorsque vous souscrivez à leurs lignes de crédit ou un cash-back lorsque vous achetez des articles en utilisant la carte de crédit. On trouve de nombreuses offres promotionnelles qui donnent des réductions sur les prix des articles les plus recherchés. Certaines applications encouragent l’e-utilisation en offrant l’avantage d’une baisse significative du prix en pourcentage.
Bien que ces offres soient généralement limitées et qu’il faille dépenser pour qu’elles fonctionnent, elles peuvent constituer un élément permettant d’augmenter la trésorerie globale.
34. Devenez un investisseur providentiel
Par opposition à l’activité de prêteur ou à la participation active aux décisions commerciales, l’investissement providentiel consiste à trouver des entreprises dans lesquelles vous avez confiance, à investir des capitaux et à attendre que l’entreprise devienne célèbre.
L’utilisation d’un site tel qu’AngelList permet de se connecter à une variété d’entreprises à la recherche de flux de trésorerie pour échanger des indices d’actions ou des bénéfices futurs. Cela peut être bénéfique pour diversifier votre portefeuille, ou lorsque vous disposez de beaucoup d’épargne.
35. Investissement dans les stocks pour les petites entreprises
De nombreuses entreprises ont besoin d’un financement pour se lancer. Mais qu’en est-il des entreprises qui ont besoin d’aide pour fournir leurs produits aux consommateurs ?
Le site web, kickfurther.com, vous donne la possibilité d’investir dans des entreprises qui peuvent répondre aux exigences de leur inventaire. L’entreprise tirera un profit de votre investissement une fois que l’entreprise aura réalisé des bénéfices. Il s’agit d’une méthode d’investissement dans une phase du cycle économique différente de la normale.
36. Investir dans un Food Truck
Les food trucks ne sont pas seulement savoureux, ils sont aussi une source de revenus extrêmement lucrative ! Vous connaissez peut-être quelqu’un qui veut monter une affaire de food truck mais qui a besoin d’un peu d’aide et de capital, investir dans cette entreprise peut être un choix financier judicieux.
Ils sont faciles à entretenir et ont la capacité de livrer directement à votre client ; les food trucks sont une idée de plus en plus populaire pour les startups. Les clients sont toujours à la recherche de nourriture délicieuse, et les food trucks constituent une idée idéale à faible risque dans laquelle investir.
Lorsque vous achetez un restaurant, vous recevez un dividende une fois qu’il a réalisé un bénéfice. Il est également possible de faire de l’investissement le prêt, qui sera dû en versements périodiques, qui rapportent des intérêts. Cela générera un revenu passif pour vous tous les mois.
37. Louez des objets personnels
Tout comme la location de maisons et de chambres, la location de vos biens personnels peut être une méthode pour augmenter le montant des revenus passifs que vous gagnez.
Des sites tels que FatLlama vous permettent de commercialiser vos objets auprès de ceux qui pourraient chercher à les louer. Certes, vous devrez peut-être souscrire une assurance et effectuer des réparations pour maintenir les objets en bon état, mais les avantages de la location de biens personnels peuvent être un moyen de générer des liquidités et de récupérer des dépenses.
38. Louez de vieilles affaires de bébé
L’équipement pour les bébés peut représenter un coût élevé. Les baby-sitters ont besoin de chaises hautes et de berceaux ; cependant, ils finissent par vieillir et l’équipement n’est plus nécessaire.
Si vous avez du matériel pour votre bébé et que vous souhaitez le louer à de nouveaux parents par le biais de sites tels que BabyQuip.com. Il peut s’agir d’une activité secondaire génératrice de revenus qui vous permet de mettre à disposition de vieux équipements pour qu’ils soient à nouveau utilisés.
39. Location d’équipement
Vous êtes propriétaire d’un outil que vous n’utilisez pas ? Il peut s’agir de l’un des éléments suivants : matériel agricole, matériel industriel, matériel de bureau, vos tondeuses à gazon. Il pourrait être utilisé par quelqu’un d’autre.
En outre, vous pouvez louer des meubles à des agents immobiliers qui cherchent à monter des maisons et louer des tentes de fête et des maisons gonflables dans lesquelles les enfants jouent pendant la foire. Il y a toujours un espace pour tout. C’est une chance pour quiconque cherche à créer de l’argent de manière passive.
40. Vendre des publicités de reciblage
Un moyen d’accroître leur portée est d’utiliser une approche connue sous le nom de « reciblage ». Le reciblage est une méthode de reciblage où des scripts de données personnelles sont récupérés sur des sites pour recalibrer les publicités lors des visites de pages suivantes pour les utilisateurs. Cela signifie que les informations des consommateurs sur votre site peuvent être utilisées par les spécialistes du marketing afin de diriger les consommateurs vers leurs procédures de marketing interne.
Si vous optez pour ce type de marketing, il convient de l’inclure dans les conditions de service de votre site web. Dans le cas contraire, vous risquez de subir un retour de bâton pour avoir violé la confidentialité des données.
41. Créez une boutique Etsy
Vous êtes un artisan ? Gagnez de l’argent avec votre art grâce à la boutique Etsy.
Etsy est l’un des moyens les plus pratiques de créer une entreprise en ligne. Etsy est une place de marché qui permet aux clients d’acheter et de vendre des objets d’art et d’artisanat faits main. De nombreux amateurs commercialisent leur travail sur le web et sont en mesure d’attirer l’attention grâce à ce site. Etsy est également un excellent moyen de recevoir des paiements et d’envoyer des articles via son site Web. En fonction du produit que vous proposez et de votre niveau de popularité, il est possible de créer la possibilité d’un flux de revenus fiable avec Etsy.
Vendre des articles physiques est formidable, mais la logistique et l’approvisionnement peuvent prendre du temps à concevoir et à contrôler. Si vous fabriquez chaque produit, on considère qu’il s’agit d’une source de revenus active.
Si vous concevez des articles numériques tels que des dessins, des téléchargements ou des fichiers numériques ou tout ce qui est imprimé par l’acheteur, la commande peut être réalisée sans que vous ayez à intervenir. C’est une source de revenus qui est passive !
42. Participez à une étude sur le sommeil
Il existe de nombreuses études sur le sommeil et le sujet, et les chercheurs sont constamment à la recherche de personnes en bonne santé pour mener leurs études. Si vous êtes en bonne forme physique et en bonne santé, il est possible que vous soyez qualifié pour
L’étude sera menée. Il est courant qu’ils procèdent à une évaluation psychologique et physique pour une base initiale. Ils vous paient à chaque étape et peuvent gagner plusieurs milliers d’euros avec un seul test. Si ce n’est pas une opportunité de gagner un salaire à bas prix alors je ne suis pas sûr de la réponse à cela.
43. Transformation de terrains bruts
Cela peut paraître étrange Cela peut paraître étrange, mais c’est une alternative à la location. Le flipping de terrains bruts consiste à acheter des terrains vacants, puis à les aménager afin de réaliser des bénéfices. L’idée derrière le flipping de terrains bruts est que les particuliers seront prêts à payer plus pour une zone sur laquelle ils envisagent de construire leur maison. Il s’agit d’enlever les mauvaises herbes et les broussailles, de délimiter les terrains et de réaliser un profit sans effort, sans avoir à s’occuper du locataire.
Les terrains que vous achetez bruts sont très abordables, certaines parcelles pouvant coûter aussi peu que quelques milliers d’euros. En cas de vente du terrain, vous pouvez choisir de prendre le paiement au fil du temps et par le biais d’intérêts. Cela transforme votre investissement en un revenu passif.
44. Faites de la publicité sur votre voiture
Si vous êtes prêt à placer des publicités sur votre véhicule et à gagner une somme d’argent impressionnante simplement en vous déplaçant.
Si vous permettez à des entreprises d’utiliser votre véhicule comme un panneau publicitaire en déplacement, vous pouvez gagner plusieurs centaines d’euros par mois. Des sites Web tels que Wrapify vous mettront en relation avec des entreprises qui souhaitent placer des publicités dans votre véhicule personnel. Il s’agit d’une excellente alternative pour les personnes qui ne sont pas intéressées par le covoiturage.
45. Perdre du poids
Oui, sérieusement. HealthyWage est un site web qui fonctionne comme un pari. Il s’agit d’un pari sur la perte de poids que vous êtes susceptible de perdre sur une période donnée. Si vous atteignez votre objectif, HealthyWage vous paie.
Cela peut être une excellente motivation si vous essayez de perdre quelques kilos. Mais, attention à l’option si vous avez du mal à maîtriser vos choix alimentaires. La liste des 62 articles est longue pour être clair.
46. Créer un livre audio
La création d’un livre audio élargit la portée potentielle de votre lectorat. Il existe des outils qui peuvent vous aider et vous mettre en relation avec des producteurs ou vous permettre de commercialiser le livre audio que vous avez déjà écrit, comme ACX. Plus vous utilisez de canaux pour commercialiser votre livre et plus votre éventail de ventes s’élargit. Ce qui est formidable avec les produits numériques, c’est qu’ils peuvent être créés une seule fois, puis revendus à plusieurs reprises sans travail constant. Les livres audio peuvent être une source de revenus fantastique pour les investisseurs passifs.
47. Acheter des obligations
L’obligation classique est un flux de dividendes typique qui est passif. Elles constituent un choix traditionnel pour les retraités en raison de leur sécurité et de leurs dividendes stables et réguliers.
L’idée est assez facile à comprendre : vous prêtez de l’argent à un État ou à une entreprise en achetant une obligation pour une durée déterminée, par exemple 10 ans. Au cours des dix années suivantes, vous lui versez les intérêts mensuels. Ensuite, à l’échéance, vous recevez le montant initial que vous avez investi.
En réalité, à ce moment-là, votre montant initial sera perdu en raison de l’inflation. Par conséquent, la question qui se pose avec les obligations est la suivante : « Les intérêts que je reçois justifient-ils l’argent perdu à cause de l’inflation et le coût d’opportunité de ne pas investir dans un placement à rendement plus élevé ? »
Une étude sur les rendements sur une période de 145 ans entre 1870 et 2015, les rendements des obligations étaient en moyenne moins de la moitié de ceux des actions, avec 2,5 % contre 6,89 %. Leur volatilité, et donc leur risque, est bien moindre que celle des actions.
Si vous êtes assez jeune, vous êtes en mesure d’assumer le danger et l’incertitude supplémentaires du marché. À l’approche de la date de votre retraite, vous devriez commencer à considérer les placements en obligations comme une source stable de revenus pour votre compte de retraite.
48. Refinancez votre hypothèque
Bien que cela ne semble pas être une opportunité de faire une source de revenu supplémentaire, vous pourriez par inadvertance payer plus sur votre hypothèque que vous ne le devez. En refinançant votre prêt hypothécaire, vous pouvez récupérer une partie du revenu qui va à vos taux d’intérêt et investir le reste dans votre épargne.
Si vous recherchez des taux d’intérêt plus bas, vous économiserez des centaines de milliers d’euros pendant la durée de votre prêt. En fait, une réduction minime du taux peut vous faire économiser des centaines d’euros chaque mois, en fonction du montant de l’hypothèque.
Il est possible de trouver des prêteurs accordant des crédits qui peuvent réduire (ou éliminer complètement) les frais de clôture. L’argent est alors remis en banque ou augmente les économies que vous pouvez réaliser globalement.
- Découvrez de combien vous pouvez réduire vos paiements hypothécaires en utilisant mon calculateur de refinancement hypothécaire.
Idées de revenus passifs pour les débutants
Tout le monde commence à un moment donné. Si vous êtes nouveau dans le métier, ne laissez pas votre inexpérience vous empêcher d’essayer de gagner un revenu passif. Il est vrai que les débutants peuvent réussir avec toutes les stratégies de revenu passif mentionnées ci-dessus. Vous serez en mesure d’apprendre ces stratégies rapidement.
En tant que débutants, vous devez vous concentrer sur l’état d’esprit que vous utilisez au départ. Allez-y doucement, même si vous ne gagnez qu’une petite somme d’argent pour commencer. Le revenu passif se construit avec le temps.
Voici quelques idées pour les meilleures options de revenu passif pour les novices :
- Photos ou vidéos de stock
- Vous pouvez louer votre véhicule ou votre place de parking
- Mettre votre chambre en location ou en espace libre
- Assurez-vous de faire de la publicité sur votre véhicule
- Créez une boutique Etsy (vente de téléchargements numériques)
- Créer une entreprise de drop-shipping
- Créer un cours en ligne ou écrire un livre électronique.
Combien de sources de revenus passifs devez-vous avoir ?
Il n’y a pas de stratégie « taille unique », cependant, pour le débutant, je vous suggère de choisir au moins deux ou trois options parmi les options ci-dessous qui se démarquent.
N’essayez pas d’investir dans plus que cela pour le moment. Chaque option de revenu passif nécessite un certain temps pour être maîtrisée ; c’est pourquoi si vous en choisissez plus de trois ou deux, vous vous retrouverez avec plus que ce que vous pouvez absorber. Au fur et à mesure que vous progressez dans ces domaines, vous pouvez lentement passer à d’autres domaines.
Avantages de gagner un revenu passif
Si vous travaillez toujours pour gagner de l’argent, il y aura toujours un certain montant que vous serez autorisé à gagner. En établissant les bases d’un flux de revenus passifs, vous pourrez consacrer du temps à d’autres activités, ce qui signifie que votre potentiel de gains est infini.
Un flux de revenu passif peut vous permettre de gagner un revenu en cas de chômage inattendu ou de maladie déductible des impôts. Cela pourrait vous permettre d’améliorer votre prochain lieu de vacances, de financer un projet d’amélioration de votre maison ou de réaliser les plans de retraite que vous avez établis.
Plus important encore, cette sécurité supplémentaire dans vos finances vous permettra d’être sûr que, quelle que soit la façon dont vous vous détendez et prenez une pause, vous continuez à gagner de l’argent en générant ces flux de revenus !
Les flux de revenus multiples exigent un effort initial
Il n’existe pas beaucoup de méthodes permettant de gagner beaucoup d’argent en peu de temps et avec peu d’efforts. Cependant, il existe de nombreuses méthodes pour gagner une somme énorme à long terme en faisant quelques efforts au début.
Il est vrai qu’il faut un certain effort et de l’argent pour le début d’un flux de revenus qui est passif. L’investissement d’argent, l’engagement en temps ainsi que pour la majorité des flux de revenus passifs…. Les deux ! Au fur et à mesure que le temps passe, que vous accumulez plusieurs flux de revenus passifs, vos gains sont susceptibles de commencer à augmenter. Chaque fois que vous ferez un nouvel investissement, vous serez en mesure de voir plus d’argent arriver chaque mois.
À la fin, vous constaterez que vos flux de revenus passifs peuvent rapporter suffisamment pour payer vos factures. Lorsque cela se produit, il est temps d’atteindre l’indépendance financière et de ne plus dépendre d’un travail de 9 à 5 pour subvenir à vos besoins. Il est possible de prendre sa retraite dès la trentaine si vous le souhaitez ou d’attendre d’avoir 80 ans.
4 types de revenus passifs
Toutes les sources de revenus passifs ne sont pas faites pour être identiques. Il existe de nombreuses façons de gagner de l’argent, même pendant votre sommeil !
Une définition générale du revenu passif est l’utilisation des actifs que vous possédez, comme les choses que vous avez et qui ne sont pas utilisées, le temps nécessaire pour les remplir ou l’utilisation de votre argent existant pour améliorer le flux de trésorerie.
Les quatre types de revenus passifs dont nous parlons dans cet article sont les suivants :
1. Les actifs générateurs de liquidités
Si vous avez déjà entendu quelqu’un dire à un jeune « il faut dépenser de l’argent pour en gagner », il parlait probablement de la création d’actifs liquides.
L’actif liquide est un type d’investissement qui n’exige pas de richesse, mais qui fournit un flux continu de liquidités à l’avenir. Il s’agit d’actifs tels que l’immobilier, l’achat d’une entreprise établie ou même un fonds commun de placement axé sur les dividendes.
Il y a un coût pour se lancer, mais le rendement de l’investissement peut être très élevé.
2. Construire des actifs
Le processus de création ou de construction d’un article qui peut être utilisé par d’autres personnes à un certain prix peut être une méthode fantastique pour gagner un revenu. Contrairement à la richesse qui existe déjà, ces actifs nécessitent généralement du temps et de l’expertise pour être construits correctement.
Si vous avez déjà pensé à concevoir un logiciel, à développer un site en ligne ou même à créer un livre, il s’agit d’une méthode fantastique pour mettre en pratique vos capacités et construire un flux de revenus qui soit passif pour vous.
3. Revenu passif inversé
La source de revenu passive réduit les coûts du mois pour générer de l’argent qui peut être utilisé pour payer d’autres dépenses.
Il est possible que vous dépensiez trop pour, par exemple, la facture d’électricité, vos services récurrents de télévision en continu ou vos remboursements hypothécaires. En refinançant ou en modifiant la façon dont vous dépensez votre argent, vous pouvez libérer une partie de vos revenus et l’investir dans des opportunités de gagner plus d’argent.
4. Partagez ou vendez des biens
Vous pourriez vendre ou louer les articles que vous possédez, mais qui sont restés dans la poussière.
Vous disposez d’un espace supplémentaire dans votre maison que vous pouvez louer à votre colocataire ou à des invités sur Airbnb ? Vous avez peut-être de vieux équipements pour bébé dont vous n’avez plus besoin ? C’est une opportunité pour vous de gagner de l’argent avec des objets qui sont devenus importants pour la personne qui les possède.
Il n’est pas nécessaire de se limiter aux objets de nature physique. Il est possible d’utiliser d’autres ressources telles que le temps ou l’expertise afin de créer de la richesse. Si vous vous promenez le soir et gagnez de l’argent en promenant le chien du voisin, alors allez-y.
Si vous possédez un bien qui pourrait être utilisé pour générer rapidement des revenus supplémentaires, ne laissez pas cette possibilité passer inaperçue !
Comment épargner pour des investissements à revenus passifs ?
Toutes les idées de revenus passifs énumérées ici nécessitent un investissement en capital de votre part. Quelle est la source de cet argent ? De votre épargne, naturellement.
Quel est votre taux d’épargne actuel ? De plus, quel montant du revenu quotidien après impôts est disponible pour l’investissement ?
Audit du budget actuel
Examinez attentivement votre budget. Commencez par la partie recettes de l’équation : 4 semaines de salaire net comme revenu pour le mois. (L’équivalent de quatre semaines de salaire est le maximum dont vous aurez besoin pour un mois donné ; votre budget doit donc être calculé sur cette base plutôt que sur vos revenus annuels multipliés par 12).
Ensuite, vous devez énumérer le total des dépenses mensuelles fixes. Cela comprend le loyer, les paiements hypothécaires, le paiement de votre voiture, votre service Internet, ainsi que toute autre dépense que vous engagez et qui reste constante d’un mois à l’autre.
Dressez la liste de vos différents frais mensuels que vous devez payer chaque mois mais qui sont susceptibles de fluctuer. L’eau, les loisirs, le gaz alimentaire et l’électricité en sont quelques exemples. Faites un bilan sur six mois afin d’obtenir une moyenne à plus long terme.
Tenez également compte des coûts non planifiés. Ils peuvent être un problème tout au long de l’année, mais ils ne se produisent pas chaque mois. Par exemple, les cadeaux de Noël, les cadeaux d’anniversaire, de naissance ou de mariage, l’assurance voyage et les frais médicaux. Vérifiez chaque rapport de l’année précédente, puis créez une moyenne annuelle.
Vous n’apprécierez pas ce que vous découvrirez. Une majorité d’Américains dépensent beaucoup d’argent en coûts irréguliers et variables et ne se rendent même pas compte qu’ils dépensent de l’argent.
Armé de cette compréhension et de quelques astuces pour la mettre en place, vous êtes maintenant prêt à commencer à réduire tous les coûts fixes, variables et irréguliers. Commencez à créer le nouveau budget et à réfléchir à des moyens novateurs de réduire vos dépenses fixes ainsi que vos dépenses variables.
La façon la plus simple d’effectuer un audit budgétaire indépendant est d’utiliser Personal Capital, un programme gratuit : Personal Capital. Vous trouverez plus de détails à son sujet dans cet avis sur Personal Capital.
Automatisez votre épargne
Lorsque vous avez resserré votre budget et que vous avez fixé un taux d’épargne plus élevé, il est temps de vous assurer que vous le respectez mois après mois.
Il y a de fortes chances que vous disposiez d’un compte avec un chéquier pour vos dépenses quotidiennes. Vous avez peut-être un compte d’épargne d’urgence. C’est un bon début. Créez votre propre compte d’épargne à haut rendement en ligne pour vos dépenses irrégulières. Vous avez établi un budget pour chaque dépense irrégulière. Vous pouvez maintenant programmer des transferts automatiques qui se produisent chaque jour de paie pour les coûts irréguliers. Et lorsque les vacances arrivent, ou que l’échéance de l’assurance arrive, vous pourrez la payer à partir du fonds pour les frais irréguliers.
Pensez à ouvrir un compte dans une autre banque comme investissement à revenu passif. De la même manière que vous l’avez fait lorsque vous aviez des dépenses irrégulières, vous pouvez mettre en place un transfert automatique qui se produit chaque fois que vous êtes payé. Le montant que vous recevez représente le taux d’épargne.
Nous échouons tous à nous discipliner un jour ou l’autre, c’est pourquoi vous devez mettre en place une automatisation de votre épargne pour ne pas avoir à dépendre du système. Il est hors de vue, loin de vos pensées, et le montant qui reste sur votre compte courant est l’argent sur lequel vous survivez de mois en mois.
Au fur et à mesure que le temps passe, l’argent de l’investissement va augmenter et vous aurez les fonds à investir pour créer un flux de revenus qui est passif.
Augmenter les flux de revenus
Afin de gagner suffisamment pour financer des opportunités de revenus passifs, il est nécessaire d’augmenter vos sources de revenus. Êtes-vous une entreprise à temps partiel ?
Un side hustle est toute activité que vous exercez pour gagner un revenu en dehors de votre travail régulier. Tout le monde peut gagner quelques centaines d’euros par semaine en travaillant à côté.
Il existe de nombreuses façons de gagner de l’argent : tondre des pelouses, promener des chiens, garder des enfants, déblayer de la neige, écrire en ligne, enseigner ou faire des livraisons, transporter des clients, acheter et vendre des objets sur eBay ou vendre votre produit sur Amazon, participer à des discussions de groupe, créer des blogs… Les possibilités sont infinies. Toutes les activités annexes ne sont pas égales, car certaines permettent de gagner plus d’argent que d’autres. Les activités annexes les plus rentables sont celles pour lesquelles vous pouvez contrôler votre temps.
Gagnez de l’argent en créant un flux de revenus passifs
Si vous ne faites rien de cette liste, gardez à l’esprit que vous devez augmenter le taux d’épargne, l’automatiser, puis utiliser cet argent à votre avantage.
Habeeb Akande déclare : « Faites travailler votre argent pour vous, ne travaillez pas pour votre argent. » La majorité des suggestions de revenus passifs s’accompagnent d’un certain danger. Elles nécessitent toutes une formation pour que vous puissiez réussir.
Si les revenus passifs ne nécessitent pas de travail, cela ne veut pas dire qu’ils ne demandent pas d’effort et d’investissement au départ !
Développez des flux de revenus passifs pendant que vous êtes en forme et jeune. Vous êtes en mesure d’exploiter le pouvoir des intérêts qui s’accumulent au fil du temps. Ce faisant, vous pouvez poser les bases d’une retraite jeune et riche. Il y a des histoires de réussite tous les jours sur notre site, y compris des gens ordinaires qui ont pris leur retraite à l’âge de 29, 32 ou 36 ans, sur la base de leurs revenus locatifs.
Toutefois, si vous ne parvenez pas à découvrir comment gagner un revenu passif tout en vous reposant, préparez-vous à continuer à travailler jusqu’à la fin des temps.